Plantsoendwarsstraat 7, Lutjewinkel

Aan de rand van Lutjewinkel!

Grenzend aan bollenvelden, aan de rand van het dorp staat deze gemoderniseerde twee onder een kap woning. Een diepe achtertuin biedt de vrijheid geheel naar eigen inzicht deze in te richten. Momenteel ingericht met een riant terras omzoomd met onder andere een prachtig bloeiende blauwe regen. Het huis staat op een perceel eigen grond van 500 vierkante meter. In 2020 is de gehele woning gerenoveerd en gemoderniseerd. De muren, het dak en de vloer zijn voorzien van isolatie en HR++ glas. Op het dak liggen 9 zonnepanelen van 370WP geplaatst in 2022. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming(behalve de kelder). Niet voor niets is er een energielabel met de kwalificatie A aanwezig.

In de hal bevindt zich de trap naar de verdieping, is er een trapkelderkast voor voorraad en de stofzuiger. Zoals gebruikelijk bevindt zich hier ook de meterkast. De doorzonwoonkamer is licht en geeft toegang tot de aangebouwde serre. Waar zich voorheen de keuken bevond is nu plaats voor de eettafel. De keuken en bijkeuken zijn gerealiseerd in een nieuwe aanbouw. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt vervolgens toegang tot de bijkeuken. Deze is zo gerealiseerd dat hier eventueel een slaapkamer met sanitair gerealiseerd kan worden. De serre tussen het huis en de berging is een fijne ruimte die al vroeg in het voorjaar of laat in het najaar je laat genieten van de zon. Via een schuifpui kom je in de achtertuin. De berging geeft de mogelijkheid je hobby uit te oefenen of is een prima bergruimte voor tuingereedschap en/of -meubels. Deze berging is voorzien van een verdieping waar je nog veeel bergruimte vindt.

Op de verdieping kun je via de overloop naar de twee slaapkamers. Hier is van twee slaapkamers, een grote slaapkamer gemaakt. Indien drie slaapkamers gewenst zijn is dat uiteraard weer te realiseren. De badkamer is voorzien van douche en toilet. Een vlizotrap geeft je toegang tot de bergzolder. Deze is keurig afgewerkt en voorzien van dakraam.

Kortom een twee onder een kap woning waar de afgelopen jaar veel in geinvesteerd is om het aan de eisen van nu aan te passen. Wil je een kijkje komen nemen? Vraag dan je bezichtiging aan via Funda.nl of bel of mail ons. Ik, Frits Hallensleben laat je dit huis graag zien. Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee om je goed te laten adviseren of je aankoop. NVM aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.nl of NVM.nl.